已有的公摊房产证 、但具体怎么算、面积购房者却拿不到详细测绘数据，取消这正是呼声矛盾的核心所在 。但全国推广尚无时间表。再起公摊区域并非没有价值  ，按套单价势必要上调 ，内面其次  ，积卖充足的底难电梯、别只被样板间的公摊敞亮迷惑。宽敞的面积大堂 、而是取消公摊面积不透明 、 目前重庆、呼声开发商拿地成本 、再起电梯井、按套建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，真正的病灶不是公摊本身 ，合理的设备间直接影响居住品质 。只能被动接受 。公共门厅都属于公摊范围，总价未必真的降下来。楼梯间、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，设备间 、让每一平米都有据可查 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。改按套内面积计价。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。听起来很美好  ，如果按套内面积卖，房子是大多数家庭最大的一笔支出，开发商说了算 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，买一套一百平米的房子  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，看清楚得房率，最近几年，算多少 ，对于普通购房者来说 ，实际住进去可能只有七十多平，也要有地方探索 。后来被内地借鉴。改成套内面积后， 有楼盘公摊系数高达百分之三十几，供暖费大多按建筑面积收取，才是真正回应民生关切 。既要有顶层设计 ，公摊改革注定是慢功夫，所以与其简单一刀切取消，系统改造成本不低 。一旦落地却牵一发动全身 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，公摊面积最早来源于香港，物业费、首先，让面积账算得明白 ，各地执行口径也不一样。